不動産開発事業 – ドバイの不動産開発コンサルティングならTOL LUXURY REAL ESTATE

不動産開発（デベロップメント）

2023年4月にクリスティーズ（Christie’s International Real Estate ）とパートナーシップを締結以後は、ラアスアルハイマでのレジデンス開発プロジェクトなどをはじめとした複数のプロジェクトを様々な形で手掛けています。デベロップメント案件では、ワンライフ不動産グループ（THE ONE LIFE REAL ESTATATE GROUP）にて主導的に、企画から進行、販売を手掛け、価値の高い不動産商品の創造を精力的におこなっております。

プレビルド方式

プレビルドとは、文字通り「建つ前」に不動産を購入することです。日本の不動産ではこの販売方法は浸透していませんが、海外の不動産の購入をする場合によく使われる方式です。分割払いが可能な為、初期費用を抑えつつ不動産が購入できます。

メリットとしては、販売初期に購入することでより安く不動産を購入する事が可能です。建設途中の計画段階の物件を買うプレビルドでは、建設が進むほど、デベロッパーの売り出し価格は上昇します。海外不動産を購入するのであれば、早い段階で情報を入手し、竣工前の物件を購入することで多くの利益を出すことが可能となります。

デベロッパーの倒産リスクがあることです。物件がまだ出来上がる前に契約し支払いをしていく為、デベロッパーの倒産等によって、物件が完成しなかった場合、その分損失が出る恐れがあります。