Real Estate Development
不動産開発事業
不動産開発（デベロップメント）
2023年4月に クリスティーズ（Christie’s International Real Estate ）とパートナーシップを締結以後は、 ラアスアルハイマでのレジデンス開発プロジェクトなどをはじめとした複数のプロジェクトを様々な形で手掛けています。
デベロップメント案件では、TOL LUXURY REAL ESTATE グループ にて主導的に、企画から進行、販売を手掛け、価値の高い不動産商品の創造を精力的におこなっております。
PREDOMINANCE
ドバイ不動産の優位性
プレビルド方式
プレビルドとは、文字通り「建つ前」に不動産を購入することです。日本の不動産ではこの販売方法は浸透していませんが、海外の不動産の購入をする場合によく使われる方式です。分割払いが可能な為、初期費用を抑えつつ不動産が購入できます。
メリット
販売初期に購入することでより安く不動産を購入する事が可能です。建設途中の計画段階の物件を買うプレビルドでは、建設が進むほど、デベロッパーの売り出し価格は上昇します。海外不動産を購入するのであれば、早い段階で情報を入手し、竣工前の物件を購入することで多くの利益を出すことが可能となります。
デメリット
デベロッパーの倒産リスクがあることです。物件がまだ出来上がる前に契約し支払いをしていく為、デベロッパーの倒産等によって、物件が完成しなかった場合、その分損失が出る恐れがあります。
プレビルド方式の支払い方法
■ご購入後の不動産活用方法
■ご購入について
OUR STRENGTH
TOL LUXURY REAL ESTATEをお勧めする理由
大手デベロッパー販売実績多数
強固なパートナシップ
ドバイ国内において、クリスティーズ（Christie’s International Real Estate）との独占契約を筆頭に、大手企業とのパートナーシップを締結。 ドバイの日系企業として、圧倒的なスピード感で、日本国内では提携が難しい規模の企業とも、提携を実現しています。
ローンチ前の不動産をご紹介
連携に基づいたご紹介
パートナーシップ企業からの様々な裏付けある確かな情報を元に、まだ市場に情報が出回っていないローンチ前の物件を取得可能。 弊社でリスクを取り、契約まで行う事で、顧客様に優位性ある価格で不動産を取得し、確実に提供する事ができます。
投資家目線での仕入れ
着実に重ねた実績
TOL LUXURY REAL ESTATE グループでは多数の販売実績で培った実績と、大型プロジェクト経験で得た、優良物件の仕入れや企画を多数行っております。皆様にとってベネフィットの高い物件のご紹介にいは自身を持っております。
OUR STRENGTH
100件近くの不動産販売実績
民間大手ハウスメーカー及び大手不動産パートナーと直接契約した人気物件のご紹介や販売
パートナーシップ
クリスティーズが持つグローバルのネットワークから、厳選された高級レジデンスを弊社が買い付け、お客様に提供
Christies との独占契約
2022年11月25日/26日 ペニンシュラホテル東京にてCHRISTIE`S INTERNATIONAL社との合同ロードショー実施
クリスティーズ国際不動産
Christie’sとの連携
Christie’sが持つグローバルのネットワークから、厳選された高級レジデンスを弊社が買い付け、お客様に提供。
Christie’s International Real Estate とは、以下2つのビジネススキームで連携しています。
開発連携
開発できる土地案件の提案をChristie’s International Real Estate から受け、インベスターを弊社でご紹介、開発から企画に至るまで、弊社も参入しパートナーであるChristie’s International Real Estate と共に開発に携わるケース。
市場に出回るより先にご紹介をすることができ、優位性の高い案件紹介を実現しています。
販売連携
共に開発した案件、もしくはローンチ前案件の紹介を得て、弊社及びChristie’s で販売するケース。 Christie’s が持つグループネットワークを生かし、購入後は早期にインベスターへ販売する事が可能です。
弊社は開発から物件仕入、出口戦略までをChristie’s 共に連携しながら進める事ができます。全ての案件は専属の営業が責任を持ち運営、対応いたします。
